L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à Alise Sainte Reine une belle propriété comprenant plusieurs habitations et dépendances avec jardin et vue !

1°/Une maison d’habitation principale (240 m² environ) comprenant :
Au-rez-de-chaussée orientation ouest: cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec wc, 1 chambre. Accès direct à une cour (possibilité de location indépendante )
Au-rez-de-chaussée orientation est: une cuisine/salle à manger, cellier, un séjour, un bureau et un wc indépendant. Accès direct à une cour avec plusieurs terrasses et dépendances.
À l’étage, 5 chambres ,une salle de bains avec douche et wc, un local technique et des rangements.
Plusieurs dépendances sont accessibles par des cours arborées (2 ateliers 1 cave à vin, mezzanine, une pièce indépendante, une grange aménagée en garage 2 véhicules).
Chauffage central gaz de ville (+eau) et poêle à bois

2°/Une maison d’habitation en annexe (idéal pour un gîte) de 66m² environ comprenant :
une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et deux salles d’eau avec wc

Chauffage + eau électrique + poêle à bois/pellets

Le tout avec environ 2500m² de jardin, terrasse avec une vue magnifique avec une exposition plein SUD!

Bien d’exception situé dans un lieu historique!

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant – Paul CHABOT
Carte T 2102 2018 000 028 545
RCP 144936869