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Maison ancienne

Semur-en-Auxois

Secteur :  Semur-En-Auxois

Superficie : 365.00 m²

Nombre de pièces(s) :  8 

395000 €

Mandat N° 1072. Honoraires inclus de 3.95 % à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires :   380000 €

Classe énergie : E Valeur : 269 
Classe climat : E Valeur : 59 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3940.00 € et 5380.00 € .  2021  étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

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EXCLUSIVITE : L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à vendre dans le centre historique de Semur en Auxois un ensemble immobilier comprenant deux habitations qui peuvent être réunies comme à son origine (18 ème).
Maison sur rue 248 m² : un couloir desservant une salle à manger avec cheminée 34m² avec accès à une cuisine 12m²
Salon avec cheminée (31m²) avec accès à une terrasse avec un bureau attenant
Salle d’eau, wc et buanderie, un dressing, un local poubelle.
1 premier étage : Deux chambres avec cheminée de 30m² et une chambre de 10m², un bureau/dressing
2éme étage : palier desservant deux chambres mansardées de 13m² et deux greniers
Sous sol vouté sur l’ensemble avec un puits,1 cave voutée
Souterrain avec puits
Terrasse local de jardin et Jardin privatif bénéficiant d’une magnifique vue

Par une entrée indépendante : Habitation en annexe à rénover 120 m² environ comprenant :
Rez-de-chaussée : Un grand séjour, cuisine, salle d’eau WC
Etage : deux chambres, un bureau et salle de bains avec WC
Deuxième étage un bureau et Grenier
Troisième étage une pièce
Jardin privatif avec balcon

Assainissement collectif et chauffage central au gaz de ville
Des travaux sont à prévoir!

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