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Maison ancienne

Semur-en-Auxois

Secteur :  Semur-En-Auxois

Superficie : 145.00 m²

Nombre de pièces(s) :  5 

218000 €

Mandat N° 1055. Honoraires inclus de 3.81 % à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires :   210000 €

Classe énergie : C Valeur : 177 
Classe climat : A Valeur : 5 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410.00 € et 1960.00 € .  2021  étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

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L’agence Auxois Morvan Immobilier vous propose entre Semur en Auxois (10mm) et Vitteaux (direction Dijon) dans un petit village au bord du canal de Bourgogne avec écoles une maison ancienne rénovée comprenant :
Rez-de-chaussée : un coin cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour/salon, WC.
A l’étage : Trois chambres, deux salles de douche, une salle de jeux.
Attenant à la maison : Terrasse, jardin de 184m² environ
Terrain non attenant de 233m² comprenant un espace aménagé (pergola, potager) et un jardin de 633m² avec dépendances de 20 m² ( atelier) et 10 m² (cabanon de jardin)
Dans le village : Ecole maternelle et primaire avec cantine,
Possibilité de se balader sur le bord du canal de Bourgogne
Fibre dans le village permet le télétravail (proximité de la sortie A6 et la gare TGV de Montbard).

Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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