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Maison individuelle

Semur-en-Auxois

Secteur :  Semur-En-Auxois

Superficie : 141.00 m²

Nombre de pièces(s) :  5 

234000 €

Mandat N° 1146. Honoraires inclus de 4.46 % à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires :   224000 €

Classe énergie : F Valeur : 314 
Classe climat : F Valeur : 85 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5280.00 € et 7190.00 € .  2023  étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

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L’agence AUXOIS MORAVN IMMOBILIER vous propose au coeur de Semur en Auxois un bien unique par sa localisation

Pavillon de 1968 sur sous sol comprenant :
-Au sous-sol: salle de jeux, cave, chaufferie-buanderie, wc et garage,
-Au rez de chaussée surélevé: entrée, cuisine, salle de séjour donnant sur une terrasse, quatre chambres, salle de bains, W.C., dégagement,

-Grenier aménageable

-Terrain attenant avec une dépendance type garage, -Verger de l’autre côté de la rivière. Petite île et un petit cour d’eau.
3 400m² de terrain environ

Assainissement individuel non conforme
Des travaux sont à prévoir!

Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 5280.00 et 7190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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